すまい 給付 金 金額。 収入について|すまい給付金

消費税10%増税後「すまい給付金」の条件が変わる!受取額が最大50万円に

すまい 給付 金 金額

すまい給付金とは? すまい給付金は、2019年10月に実施される消費税率引上げよる、住宅取得者の負担を緩和するために創られた制度です。 よく比較される制度である『住宅ローン減税』は既に支払っている所得税や住民税から控除する仕組みであるため、低収入層は十分な恩恵を受けられません。 それに比べて「すまい給付金」は年収が低い程、多くの給付金が受け取れる制度となっており『住宅ローン減税』の恩恵をあまり受けられない収入層を救済する目的が強い制度であると言えます。 すまい給付金の年収に応じた給付額は? 年収が低いほど多くの給付金が受け取れる制度と説明しましたが、 実際にもらえる金額はどの程度になるのでしょうか? 下記の表をご覧下さい。 89万円以下 30万円 425万円超え〜475万円以下 6. 89万円超え〜8. 39万円以下 20万円 475万円超え〜510万円以下 8. 39万円超え〜9. 60万円以下 50万円 425万円超~525万円以下 7. 60万円超〜9. 79万円以下 40万円 525万円超~600万円以下 9. 79万円超〜11. 90万円以下 30万円 600万円超~675万円以下 11. 90万円超〜14. 06万円以下 20万円 675万円超~775万円以下 14. 06万円超〜17. すぐにいくら貰えるかを確認してみたいという方はこちらの「」がオススメです。 もし夫婦で住宅ローンを借りる場合はどうなるのか? 夫婦二人の収入を合わせて住宅ローンを借りるというケースも多いと思いますが、その場合は「夫」と「妻」がそれぞれ「すまい給付金」を申請することになります。 例えば、給付基礎額が「夫30万円」「妻20万円」で持ち分割合が「夫6:妻4」の時に受け取れる給付額は「夫18万円」「妻8万円」で合計26万円となります。 すまい給付金をもらうための条件は? ここでは 「すまい給付金」をもらうための条件を細かくまとめています。 すまい給付金対象期間• 平成26年4月から令和3年12月末まで 対象となる人 『 住宅を購入してその家に住んでおり、年収は510万円以下の人』が対象。 詳細な条件は以下の通りです。 住宅の所有者(不動産登記上の保有者であること)• 住宅の居住者(住民票で確認できること)• 年収目安が510万円以下(消費税10%時は775万円以下)• 住宅ローンを利用しない場合、50歳以上、650万円以下• 50歳以上なら現金での取得も可 対象となる住宅 新築物件の場合 対象となる住宅には以下のような条件がありますが、 不動産屋さんに「すまい給付金」の対象物件か確認するのが確実です。 床面積が50㎡以上であること(不動産登記上の床面積)• 第三者機関の審査を受けた住宅であること(着工前に申し込みが必要) ー住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅 ー住宅性能表示を利用する住宅 ー住宅瑕疵担保責任保険法人により検査が実施された住宅• 床面積が50㎡以上であること(不動産登記上の床面積)• 第 三者機関の審査 を受けた住宅であること(売買時) ー既存住宅売買瑕疵保険 へ加入した住宅 ー既存住宅性能表示制度 を利用した住宅(耐震等級1以上) ー建設から10年以内 ー住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅 ー住宅性能表示を利用する住宅• 売主が宅地建物取引業者である すまい給付金の申請方法は? 「給付額」や「対象となる人、物件」がわかったところで、ここからは すまい給付金の申請方法をご紹介していきます。 申請方法• 申請書を入手 すまい給付金制度ホームページよりよりダウンロード• 申請書に記入• 必要書類の確認 申請時に必要な書類は新築・中古によって異なります。 不動産屋さん などが申請手続きを代行してくれることもあるようですので、確認してみると良いでしょう。 申請方法が分からない方向けのサポートセンターも有 お問い合わせ窓口:すまい給付金 事務局• 0570-064-186• 045-330-1904(PHSや一部のIP電話から)• 受付時間 9:00~17:00(土・日・祝含む) すまい給付金の申請はいつまでが期限? すまい給付金の申請期限は、 住宅の引き渡し後から原則1年以内です。 すまい給付金の振込時期はいつ頃? すまい給付金は 申請後1. 5-2ヶ月後に申請した指定口座に振り込まれます。 まとめ• すまい給付金の対象期間は「平成26年4月から令和3年12月末」まで。 すまい給付金の給付額は年収 都道府県別の所得割額 で決定される。 住宅を購入してその家に住んでおり、年収は510万円以下の人が対象。 申請はすまい給付金制度ホームページよりよりダウンロードして行う。 その他、 住宅購入関係の記事はコチラ•

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すまい給付金とはなにかわかりやすくまとめた

すまい 給付 金 金額

新型コロナウイルス感染症の影響により、すまい給付金事務局は規模を縮小して事業を実施しており、以下の業務に影響が出ております。 このため、給付や不備があった場合の連絡およびお問い合わせへの回答等に通常より時間を要しますので、予めご了承ください。 状況により、さらに時間を要する場合があります。 2020年2月10日 【!】郵送申請の際は、お気を付けください。 郵便料金改定により、料金不足で不着となるケースが増えております。 不着の場合は、受理できませんので、お気を付けください。 2019年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2019年12月29日(日)~2020年1月3日(金)は、年末年始休業とさせていただきます。 2020年1月4日(土)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2018年12月29日(土)~2019年1月3日(木)は、年末年始休業とさせていただきます。 2019年1月4日(金)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年4月2日 平成29年度の税制改正により、平成30年度からいわゆる政令指定都市にお住まいの方は、都道府県と市区町村に納付する住民税(所得割)の配分が変わりました。 改正後も、同じ収入額に対するすまい給付金の給付額は変わりません。 これにあわせて、給付申請書が変更されました。 2017年12月11日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2017年12月29日(金)~2018年1月3日(水)は、年末年始休業とさせていただきます。 2018年1月4日(木)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2016年12月20日 消費税率の引上げ時期を変更する関係法律が平成28年11月28日施行されました。 本ホームページについて、対象期間の延長 平成33年12月まで に関係する箇所を更新しました。 【参考】(平成28年9月26日閣議決定) 2016年12月12日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2016年12月31日(土)~2017年1月3日(火)は、年末年始休業とさせていただきます。 2017年1月4日(水)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2020年2月10日 【!】郵送申請の際は、お気を付けください。 郵便料金改定により、料金不足で不着となるケースが増えております。 不着の場合は、受理できませんので、お気を付けください。 2019年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2019年12月29日(日)~2020年1月3日(金)は、年末年始休業とさせていただきます。 2020年1月4日(土)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2018年12月29日(土)~2019年1月3日(木)は、年末年始休業とさせていただきます。 2019年1月4日(金)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年4月2日 平成29年度の税制改正により、平成30年度からいわゆる政令指定都市にお住まいの方は、都道府県と市区町村に納付する住民税(所得割)の配分が変わりました。 改正後も、同じ収入額に対するすまい給付金の給付額は変わりません。 これにあわせて、給付申請書が変更されました。 2016年12月20日 消費税率の引上げ時期を変更する関係法律が平成28年11月28日施行されました。 本ホームページについて、対象期間の延長 平成33年12月まで に関係する箇所を更新しました。 【参考】(平成28年9月26日閣議決定) 2016年12月12日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2016年12月31日(土)~2017年1月3日(火)は、年末年始休業とさせていただきます。 2017年1月4日(水)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2015年11月18日 住民票の写しの個人番号(マイナンバー)の取り扱いについて、.

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すまい給付金とは|すまい給付金

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夫婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子どもが2人のモデル世帯において、住宅取得する場合の夫の収入額の目安 これまで給付を受けられなかった収入額510万円超から775万円以下の方にも給付金が支給されるようになります。 最高額の50万円を給付される場合、2500万円の2%に相当します。 すなわち購入額のうち2500万円分は消費税が10%が実質8%に軽減されるのと同じ効果が得られる金額になるのです。 しかしこの収入額はモデルケースで試算されたもの。 同じ収入額であっても、必ずしも同じ額の給付金を受け取れるとは限らないのです。 「どのくらい給付金がもらえるのか?」、住まい給付金の仕組みとあわせて確認していきます。 すまい給付金とは? すまい給付金は2014年4月に消費税が5%から8%へと増税される際に、 住宅購入者の増税分負担を軽減されるする目的で導入された制度です。 同じ軽減策として、2014年には住宅借入金等特別控除(いわゆる住宅ローン減税制度)も10年間の控除額が最大で400万円(認定住宅の新築等場合500万円)に拡充されています。 しかしこの住宅ローン減税は、支払った所得税(所得税から引ききれなかった場合は住民税)から控除されるので、そもそも収入(所得)が少ない、つまり所得税等の支払いが少ない方の場合、その効果が十分に及びません。 そこで所得税等の支払いが少ないような方の住宅購入の負担を軽減するために、この「すまい給付金」があるわけです。 すまい給付金の対象となる条件は? 住まい給付金はどのような人が対象者なの? 対象者となる方は次の要件をすべて満たしている場合です。 住宅を取得し、不動産登記上の持ち分を有している事(不動産登記における建物の所有者)• 取得した住宅へ居住している事(住民票記載の住所が取得住宅の住所)• 収入(額面収入)が一定以下である事• 住宅ローンの利用がある(利用しない現金取得者の場合、年齢が50才以上が条件) 「収入(額面収入)が一定以下である事」の注意点 このうち気を付けたいのは3の「収入(額面収入)が一定以下である事」です。 と書かれています。 ところがこの 775万円の収入(額面収入)は「夫婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子供が2人のモデル世帯の場合」で算出された金額なのです。 給付基礎額は「都道府県民税の所得割額」により決まります。 同じ収入でも扶養家族の人数など控除される費目が違えば、住民税の所得割額も変わってくる点に気を付けましょう。 政令指定都市の場合 給付基礎額 都道府県民税の所得割額 消費税10%の場合 50万円 3. 848万円以下 40万円 3. 800万円超 4. 848万円超 4. 956万円以下 30万円 4. 895万円超 5. 956万円超 6. 025万円以下 20万円 5. 950万円超 7. 025万円超 7. 118万円以下 10万円 7. 030万円超 8. 118万円超 8. 738万円以下 この都道府県民税の所得割額を知ることができれば、給付基礎額、しいては給付額を正確に把握することができます。 都道府県民税の所得割額を調べる方法 都道府県民税の所得割額は次のような式で算出されています。 提出する課税証明書の年度は住宅取得時期により異なります(下記表のとおり)。

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