一条 工務 店 メンテナンス。 【一条工務店の保証ガイド】期間(年数)や点検内容を徹底調査

一条工務店 メンテナンスマニュアル 個人的まとめ!

一条 工務 店 メンテナンス

これ、答えがややこしいところなんだよね。 ハイドロテクトタイルはメンテナンスフリーで、外壁は要メンテナンス。 この答えは、一条工務店が公式に発表している、メンテナンススケジュールにははっきりと記載されているんです。 営業マンによって、伝え方が微妙に変わるところなので、ここで予習・復習しておきましょう。 そして、30年目に「足場費用」「全シーリング打ち替え」が計上されているのが分かります。 その費用は、 約68万円! 家の大きさ、平屋なのか2階建てなのかによっても変わります。 31坪)で2016年の物価に基づき算出した概算です。 算出した金額やメンテナンス時期は目安であり、数値や期間を保証するものではありません。 建物の大きさや仕様、建築地域等 により異なります。 引用: 足場を組むのは、安全面からどうしても必要な費用で、30年目にかかるであろう68万円の費用内訳は分かりませんが、その多くを足場代とシーリング打ち替え材料費と人件費に持っていかれます。 つまり、塗装外壁のように塗り替えるとか、タイル自体に何かを施すようなメンテナンスはないということです。 参考サイト:に、寿命についての言及があります。 余談ですが・・・ 今現在はまだできていない様子ですが、足場を使わずにシーリングの交換ができるような仕組みを開発中だとか。 一条工務店のハイドロテクトタイルはTOTOの光触媒技術 一条工務店が提供している「ハイドロテクトタイル」はTOTOの技術提供を受け、フィリピンの自社工場(HRD)で製造しています。 HRDは、一条工務店のオリジナル商品を一手に引き受け開発製造している会社です。 一条工務店が受けた技術はセルフクリーニング効果 一条工務店が採用しているのは、光触媒を利用した、TOTOのハイドロテクト技術ということですが、すべての効果を実現できるわけではありません。 TOTOの光触媒技術の説明には、以下のように書かれています。 光触媒ができること スポンサードリンク• 空気浄化• セルフクリーニング• 抗ウィルス この中で、 一条工務店のハイドロテクトタイルができることは、 「セルフクリーニング効果」です。 TOTOの光触媒技術を利用した「ハイドロテクト」について詳しく知りたい方は、をご覧ください。 我が家のハイドロテクトタイルの汚れは? 東南西は直接日光が当たるので、一見して汚れという汚れは見当たりません。 しかし、光触媒という特性上日の当たらない北側の外壁はどうなんでしょう。 もともと、田んぼを埋め立てたことから湿度が高い立地にあり、そのため地盤も柔らかく、地盤改良工事も行いました。 北側に設置した、室外機には「苔(コケ)」が・・・ 外構(エクステリア)でみんな同じを差別化 かなり売れているi-smartですが、ご存知の通りハイドロテクトタイルを採用すると「似たような外観」となります。 でも、それは仕方がないことでもあるので、お庭などのエクステリアで差をつけるという違う視点を持つといいですね。 家の間取り、外観パースとにらめっこしていると、中々外構(エクステリア)のことまで気が回りません。 でも、家が出来上がったらお庭もフェンスも駐車場も一緒に見ることになるので、そこで差がつくんです。 シンボルツリーはおすすめですね。 パナソニックホームズの光触媒タイル「キラテック」 TOTOのハイドロテクト技術は、パナソニックホームズのキラテックタイルにも使われています。 タイルの質感は好みで分かれますが、色など選べる数は、パナソニックホームズのほうが多いようです。 そうなんだ、メンテナンス費用が掛からないってことかな?だとするとすごいね。 詳しくは、パナソニックホームズのをご覧ください。 まとめ 一条工務店の提供している「ハイドロテクトタイル」自体はメンテナンスフリーですが、外壁としては目地が存在するので、30年目あたりに目地部分のシーリング打ち替えに費用が発生します。 タイル自体は、焼き付け加工を施しているので60年以上(半永久的に)効果を発揮します。 一条工務店が提供するハイドロテクトタイルは現在坪当たり1万円程度。 30坪なら約30万円。 40坪なら約40万円。 後の、メンテナンス費用や美観を考えたら採用しない手はないですよね。 おすすめ関連記事•

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確かに光触媒は外壁のバイ菌やカビを防ぐ役割はあります。 しかし埃が壁に付着すると光触媒の効果がなくなるので、定期的に壁を洗浄するとよいです。 さて、一条の家を購入してご満悦のところ申し訳ないですが、一条の家はローコスト住宅の部類です。 そのことを理解していないというのは、あまりにも勉強不足、知識不足。 ローコストということは、やはりどこかでコスト削減が行われています。 そのコスト削減がコマーシャルやらないから。 という営業の謳い文句に騙されてませんか?一条の家は、あなたも含めて一般消費者には決してバレてはいけないことがたくさん詰まっています。 誤魔化すためにハイテクな機能をたくさん盛り付け、分からないようにしています。 嘘をつく人が、嘘がばれないように色々上塗りしてくるのと同じです。 一生に一回の高額な買い物をあなたも含めて多くの人がしっかり家造りを理解せずに、安易にハウスメーカーを決めている現状を危惧し、知恵袋でほぞほぞと訴えて、ひとりでも被害者を減らせるようにやっていますが、あなたもまた一人の被害者になってしまったことに、心が痛みます。 どうかこれからは、本物を知る努力をしてください。 世の中には上部だけよく見せて中身がめちゃくちゃなのに、さも高級であるように装っているものがたくさんあります。 少しでもそのことに気づけるようになってもらいたいと心から願います。 しかしハイドロテクトタイルは、接着剤で留めますので、接着剤(セラミックボンド?)の寿命はあります。 このメンテは発生します。 これは再度接着すれば良いのか、全面張替えなのかで、メンテ費用が違ってきます。 そこは確認済みでしょうか? エアコンの穴、換気扇の穴、窓などの開口部はどうなっていますか? 雨水が入り込まないよう、サイディングだとコーキング(シーリング)を使います。 タイルは穴の形に対応していないでしょうから、シーリングを使っているのではありませんか? シーリングの寿命は高対候性のものでも10年です。 2階建てなら、10年毎に足場を組み、高額な足場代を支払う必要が出てきます。 これが平屋なら、足場代は開口部1箇所に付き数万だそうです。 ちなみに屋根と外壁の間も、シーリングを必要とします。 寄棟のように四方に軒が出ていない場合、シーリングに紫外線が当たるため、10年で打ち替えが発生します。 この場合も足場を組む必要が出てきますので、高額な足場代を払う必要が出てきます。 >友人には申し訳ないですがやはり、最初のお金は高くても勝ち組ってことですよね? 実際に勝ち組になっているか、確認してみてくださいね。 ちなみに私たちは、シーリングレス工法(ドライジョイント工法)のサイディングです。 シーリングはエアコンの穴と換気扇の穴にだけ出てきますが、平屋なので足場代は数万で大丈夫です。 また寄棟なので、壁と屋根の間のシーリングも20年ぐらい持ちます。 外壁は無機塗装なので20年毎の塗装で大丈夫です。 ナイス: 1.

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建築時期によっては、シーズンの終わりに、ヘッダーボックス内のバルブを閉める行為が必要なタイプもあるみたい。 メンテナンスマニュアルに下記のような感じで書いてあれば、バルブを閉める必要はないでしょう。 (ヒートポンプタイプ) ヘッダーボックス内に、 【お願い】の表示がある場合 バルブを閉じる必要があるようです。 床下の配管(パイプ)のメンテナンス 床暖房に使われている配管(パイプ)は、 華僑ポリエチレン管という 50年以上耐久性のある素材で作られています。 特に床暖房では、床下に隠れる構造のため、劣化の原因となる「紫外線」があたらず、さらに耐久性が上がります。 つまり、家が朽ちるまで配管は使用可能ということ。 交換等は必要がありません。 しかし、想定外の破損の可能性は0(ゼロ)ではないんです。 床下配管の想定外破損場所 メンテナンスマニュアルにも記載がありますが、 壁・床面に穴をあける行為は、床暖房の パイプに穴をあけてしまう可能性を示唆します。 壁や床面となるフローリングは12㎜厚になるので、それ以下の画びょう等であれば問題ないと思いますが、配管がありそうな場所は避けておくことをお勧めします。

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